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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房貸屏東滿洲房貸專題閱讀：天津藍印取消倒計時 濱海新區推差別化限購

內容來自sina新聞

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，南寧"松綁"限購，本質上並非消耗庫存。廣西北部灣經濟區的戰略地位很明顯，而此類區域如何實現人口、資金等資源的合理配置，並加快經濟區熱度的提升自然需要戰略思維。因此，南寧限購政策松綁，更註重的是解除行政枷鎖，釋放該經濟圈內的購買力。

  高華證券認為，限購放松並不足以重新恢復行業的供需平衡。因為對交易量的影響取決於投資者對房價上漲的預期，然而房價攀升似乎與迄今一直房價上漲的經濟改革背道而馳。如果這並非政策松動的預期交過，那麼其提振交易量的效果可能是暫時的。

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  根據克而瑞數據庫最新數據，南寧在4月27日的商品房庫存為546萬平方米，合計48900套。而此前1季度南寧的商品房成交162萬平方米。嚴躍進表示士林區房屋貸款率利試算，按照1季度的市場消化能力，目前南寧的庫存約為13.5個月，這並不算太高。

救市第一槍打響南寧官方正式下文 松綁限購

  嚴躍進還認為，作為廣西的首府，南寧聚集瞭大量的土地和投資資源，未來隨著南寧高鐵經濟圈的凸顯，這也會對整個市場限購政策提出瞭松綁的利益訴求。

  日前一份"我國23個省份'土地財政依賴度'排名報告"顯示，廣西土地償債規模隻有700多億元，但土地償債比例高達38.09%。該報告分析稱，廣西的地方債增長主力在市本級政府，而債務支出中土地收儲支出較大，而在實際經濟運行中，地方政府對土地收儲的投入大，對土地收入也會格外依賴。而早在2010年，廣西南寧的一個地王樓面價格就突破瞭1萬元/平方米。

  無疑，這是第一份由官方正式發佈的限購調整文件。此前相繼傳出瞭溫州、長沙、杭州等多城市在醞釀松綁限購，最後都被辟謠。就在昨日，天津濱海傳出將實施差別化限購，隻要濱海范圍內無房即可在新區購房，但也並沒有正式文件出臺