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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-27/07562836862.shtml
市長報告再次強調"京津冀協同發展"
對於下一步北京的房地產調控思路，市住建委表示，將按照分類調控的思路，采取系列措施，保證供應，穩定市場。
北京目前的普通住宅標準也是2011年12月開始執行的，按照房屋的區位不同設定瞭不同的房價標準，其中六環外地區為17280元/㎡。
對已供地的自住房項目，逐個梳理，主動服務，促進項目盡快上市銷售。加強銷售環節的管理，指導企業做好網上申購、現場確認、資格審核以及搖號、選房等工作，爭取年內完成3萬套以上銷售。
【住房】
而產生中簽"棄選"的原因，市住建委分析稱，自住房申購對象寬泛，部分支付能力不足的傢庭也參與申購，導致中簽後因無購房能力隻能放棄選房。此外，部分中簽傢庭對項目的區位、戶型、配套等條件考量較多，選房時綜合比較後放棄。
專傢表示，調整普宅標準，將可降低房屋交易的稅費，對於加速二手房的交易，減少購房成本有利。
進入選房程序的自住房項目，雖然出現瞭中簽傢庭"棄選"的情況，但均按照程序由其他中簽傢庭"遞補"選房，全部被申請傢庭認購。
高端樓盤定價合理將加快審批
據瞭解，自2010年就開始"預熱"的長安街西延工程，4年間不斷傳出開工建設的消息。長安街西延工程東起石景山區古城大街，向西經首鋼主廠區、上跨豐沙鐵路、永定河及六環路至門頭溝區三石路，全長約6.4公裡。因橫跨永定河，該工程將在永定河上新建一座跨河特大橋。
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【交通】
此外，今年下半年還將繼續加快建設廣渠路二期(五環-通州怡樂西路)，緩解京通快速交通壓力。推進姚傢園快速路前期工作，加強與東北部城市組團交通聯絡，一並緩解首都機場高速交通擁堵狀況。
北京召開經濟形勢分析會，市委書記郭金龍發言
北京市上半年經濟數據顯示，今年上半年，地鐵客運量日均894萬人次，同比增長10%；工作日日均客運量穩定在1000萬人次。
連接石景山門頭溝
市住建委表示，將發揮二手住房市場的作用，滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調整享受稅收優惠的普通住宅價格標準，促進二手房流通，緩解供需矛盾。
五要積極推動京津冀協同發展，重點抓好交通一體化、產業鏈分工合作、生態環境建設，在規劃對接、資源共享、協作機制建設等方面做好基礎性工作，盡快把能幹的事先幹起來，把形成共識的工作落到實處。全力以赴做好冬奧會各項申辦工作，並以此為契機深化與河北的合作，推動京津冀協同發展。六要確保首都安全穩定，始終繃緊安全穩定這根弦，及時消除各種安全隱患，全力維護首都和諧穩定。七要認真抓好中央第二巡視組反饋問題的整改工作，確保各級黨組織的先進性和純潔性。
新京報訊 (記者馬力)昨天，北京目前最便宜的自住型商品房項目--當代采育滿庭春MOMA項目開始現場選房，中簽傢庭的棄選率超過8成。不過昨日到場的中簽傢庭中，選房率達到7成。
同時，北京將完善價格引導機制，保證商品房市場供應，對定價基本符合市場實際的項目加快審批。適度放開高端項目，加強稅收征管。
京津冀協同發展 抓好交通一體化
不過今年上半年以來，對於高端項目的控制已有所松動，一些價格較高的樓盤也陸續入市。此次則明確提出將適度放開高端項目，並稱對定價基本符合市場實際的項目將加快審批，督促項目盡快銷售，這將比之前"限價"原則有所松動。
自住房年內銷售3萬套以上
北京高端樓盤入市將適度放開 下一步調控思路公佈
隨著近幾年的房價上漲，這種普宅價格已經與實際房價產生差距，六環之外的很多剛需樓盤，按照售價都不是普通住宅，"被豪宅"瞭。
而且，普通住宅在買賣中可以享受到稅收的優惠。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
"七招"破解北京改革與發展
內容來自礁溪鄉二胎房屋銀行sina新聞
二胎房貸 銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件
采育自住房首日棄選率超8成
對於下半年工作，郭金龍強調，改革是在更高水平上推動發展的關鍵一招。要積極有為地推進改革。一要按照首都城市戰略定位優化產業佈局，做到"瘦身健體"。二要繼續狠抓生態環境建設，落實最嚴格的水資源管理措施，確保用好南水北調的每一滴水，抓好京津冀及周邊地區大氣污染聯防聯控。三要以更有力的措施破解城市建設管理難題，加快形成與世界城市相匹配的城市管理能力。四要下大力氣解決群眾關心的熱點難點問題，加快城鄉接合部地區整治和棚戶區改造，推動教育、醫療、就業、社會保障等基本公共服務均等化，加快保障性住房建設。
針對近期頻頻出現的自住房"大量棄購"。昨日市住建委表示，經調查分析，個別媒體將中簽傢庭放棄選房，等同於項目滯銷，屬於誤讀和曲解。
談到當前發展形勢，郭金龍指出，新時期首都城市戰略定位對北京提出瞭新要求，調整疏解功能為北京可持續發展提供瞭重大機遇，京津冀協同發展為北京可持續發展創造瞭良好的條件。
25日、26日，北京召開上半年經濟形勢分析會。市委書記郭金龍強調，要繼續狠抓生態環境建設，落實最嚴格水資源管理措施；積極推動京津冀協同發展。市委副書記、市長王安順作工作報告。
會上，市委副書記、市長王安順作工作報告。王安順在報告中肯定瞭上半年工作成績，分析瞭關於"城市病"、"京津冀協同發展"、"推進民生"等問題。在推進京津冀協同發展問題上，他強調要落實中央領導小組確定的交通、環保、產業等三個率先突破領域的要求，加強工作對接和統籌，明確具體項目和進度要求，推動重點工作取得新進展。
新京報訊 (記者馬力)記者昨日從市住建委瞭解到，北京將適度放開高端商品房項目，加強稅收征管，保持房價基本穩定，並適時合理調整普通住宅價格標準。同時，對於媒體報道自住房"大量棄購"，市住建委表示屬於誤讀和曲解。
長安街西延有望年內開工
適時調整普宅標準，市住建委稱自住房"大量棄購"為誤讀
新京報訊 (記者郭超)昨日，記者從相關部門瞭解到，長安街西延工程有望在今年內開工，這段全長6.4公裡的城市主幹路將連接起石景山區和門頭溝區。
工程將避開高峰施工
為避免施工對交通造成幹擾，施工方已制定瞭部分交通疏導方案，並盡量避免車輛高峰期施工。
普宅標準調整促進二手房交易
地鐵日均客流增一成
北京高端樓盤限價松動將適度放開
今年，北京將加快推進地鐵6號線二期、7號線、15號線一期西段、14號線東段、16號線、S1線、西郊線等線路，開工建設6號線西延、8號線三期等線路，在建裡程達到208公裡，力爭年底運營裡程達到527公裡。
據瞭解，從去年下半年以來，北京對價格較高的高端商品房的入市控制較嚴，甚至傳出"4萬元以上新盤不批預售"的說法。
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